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Lei do Inquilinato deve ser explicada aos interessados em locação

Quem deseja locar um imóvel precisa estar atento a algumas condições que farão com que a decisão de locar um imóvel não traga problemas posteriormente.

Ao decidir pela locação, a imobiliarias londrina informa ao locatário sobre a Lei do Inquilinato. Nela, o proprietário tem a garantia de que o inquilino cumprirá o contrato até o fim. Dentre os tipos de contrato dispostos na Lei do Inquilinato estão: caução, depósito prévio, fiador e seguro-fiança.

Ao optar pela caução, a imobiliária Presidente Prudente informa ao locatório que ele deverá fazer um depósito de bens que podem ser: terrenos, casas ou veículos. Há também a opção de depósito prévio, nela o locatário deverá depositar até três meses do aluguel em uma poupança conjunta entre locador e locatário e o valor deverá ser devolvido no fim do contrato se o locatário estiver em dia com os pagamentos dos alugueis.

A imobiliária Presidente Prudente, por meio da Lei do Inquilinato, também apresenta ao inquilino a forma de contrato que faz uso do fiador. Nessa opção, o locador deverá indicar alguém que assumirá as dividas caso o inquilino não esteja em dia com as suas obrigações.

Na opção seguro-fiança, o locatário opta por fazer uso de companhia de seguros.

 

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Multivitamínicos (Polivitamínicos)

Polivitamínicos ou multivitamínicos são qualquer preparado seja ele encontrado em loja de suplementos em forma de comprimido ou injeção que tenha em sua composição vitaminas, portanto alguns suplementos tem uma boa quantidade de vitaminas pois eles usados para as pessoas que procuram ter uma dieta balanceada ou precisam de necessidades de nutrição como  por exemplo idosos e gestantes, por isso é de extrema importância que um medico especialista seja consultado antes da ingestão de qualquer suplemento.

Os Multivitaminicos podem se tornar muito tóxicos se for consumido em excesso, principalmente através da Vitamina A, B6, Ferro e Potassio, por isso verifique antes nas embalagens de suplementos a quantidade que cada vitamina apresenta. Os tipos de Multivitamínicos que existem são em tabletes, com vitaminas e minerais, se eles forem vendidos em capsulas tem vitaminas e minerais que suprem a necessidades especiais, os antioxidantes e anti estresse, usado para melhorar a vida, pode ser utilizado para qualquer pessoa, isso só estivermos falando somente de vitaminas, já os suplementos apresentam quantidade menor desses multivitamínicos, atenção e veja o que melhor lhe atende.

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Questões do condomínio, o que pode ou não se encaixar nas formas da lei.

As imobiliárias de Presidente Prudente e melhores corretores de imobiliarias, tem muitos imóveis em condomínios, e por isso devem seguir a lei  e estar da acordo com tudo o que acontece, não podem mudar o que esta na lei e devem informar os locatários e aos locadores sobre o que esta ou não lei, para isso separamos as leis

No único parágrafo que fala sobre imóveis de condôminos , ele explica que despesas extraordinárias de condomínio se entendem aquelas que não se referem aos gastos rotineiros e que são de manutenção do edifício em especial:

  1. Obras de reformas ou algum acréscimo que interessam a estrutura integral do imóvel
  2. Pintura da fachada, poços de aeração, empenas , iluminação, assim como as esquadrias externas.
  3. As obras destinadas a repor as condições de habitação do imóvel
  4. Qualquer indenização trabalhistas e previdenciárias por dispensa dos empregados, e se isso acontecer anterior ao inicio da locação.
  5. Instalação de equipamento de incêndio e de segurança, telefonia, TV a cabo , ou esporte e lazer.
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Como deve ser feita a vistoria no imóvel e porque deve estar por escrita.

Tanto na entrada quanto na saída de um morador que alugou a casa, é necessário que seja feita uma vistoria no local, para isso existe uma equipe que verificara as condições que o imóvel esta, quando se aluga uma casa nas imobiliárias de Londrina, a vistoria é feita para que o novo morador saiba tudo sobre imobiliarias em londrina, dos problemas que tem na casa e é acertado com o dono do imóvel quem vai pagar o conserto, ou se o conserto será feito e descontado do valor do aluguel

Já no caso da saída de um imóvel a mesma equipe fará a vistoria, vendo se há ou não alguma coisa que o morador precisa fazer, então é necessário que haja um documento por escrito feito pela imobiliária, para que o inquilino e o dono do imóvel fiquem cientes do que será ou não feito na casa.

Então se essa vistoria não for feita por escrito e reconhecido firma, qualquer uma das partes pode se isentar de futuros consertos e reparos que estiver na casa.

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Revenda e teste-drive devem ser analisados durante a compra de barcos

Muitos querem ter barcos para pescar aos finais de semana, outros querem apenas passear com a família e tem aqueles que querem dar a volta ao mundo em um barco.

Para fazer todas essas coisas, é preciso ter muita atenção, pois é comum que quem possui um ou mais barcos não terá o mesmo bem a vida inteira e antes de comprar qualquer um dos modelos de barcos existentes no mercado, o comprador deve estar atento a revenda.

Para contar com um bom valor de revenda, o comprador deve adquirir barcos mais novos e que contem com até 30 pés, porque quanto maior for o barcos de alumino motooeste mais difícil será para revender.

Outro fator importante é o teste-drive. O comprador de barcos precisa exigir dos vendedores que ele possa realizar o teste-drive, porque é somente com o teste-drive que a pessoa interessa em barcos saberá se aquele modelo atende suas necessidades.

Para fazer o teste-drive, os interessados na compra de barcos, deve levar um amigo que tenha experiência em velejar e, ainda, um profissional habilitado para analisar o desempenho do barco enquanto estiver na água.

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O que é possível fazer caso as parcelas deixam de ser pagas

Essa é uma excelente questão, porque quando se trata de pagamento de divida, algumas pessoas acham que complicado porem as imobiliaria em londrina esclarecem que é fácil, a questão é a seguinte quando o consumidor deixa de pagar as suas prestações antes mesmo que a divida da compra da casa tenha terminado, o que pode ser feito.

As imobiliárias e os agentes financeiros ou bancos tentarão renegociar a sua divida, porem fique alerta a essas dicas pois há duas possibilidades de retomada do imóvel comprado. A primeira é assim no caso da garantia ser hipoteca, é então realizada uma ação judicial para que haja a retomada do bem imóvel e será feita a sua correspondente venda em leilão para que a divida seja quitada.

A segunda opção segundo as imobiliaria londrina caso tenha havido uma alienação fiduciária é então realizada extrajudicialmente uma notificação ao devedor usando o serviço de registro de imóveis para pagamento. Se isso não acontecer o cartório fará a matricula do imóvel sem a quitação do mesmo

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Economia na sua obra final com aluguel de guindastes

Muitas empresas, que tem em sua maioria a necessidade do uso em suas obras de um guindaste, optam então em alugar esses equipamentos, fazendo isso o empresário afasta o custo de ter quer adquirir um produto desse porte, logo a empresa vai arcar com um valor menor ,e aluga sempre que precisar atender a suas necessidades, assim o risco do negocio acaba sendo projetado na otimização dos lucros

É bom informar a quem pretende fazer esse tipo de negocio é que alugar um guindaste de nada adianta se o equipamento em questão não for atender as suas necessidades e as suas expectativas, se o guindaste não for capaz de atender a demanda, acabara por sua vez deixando-o na mao. Então dessa forma e melhor orientação é procurar empresas quem tem um bom nome, que tenham guindastes em perfeitas condições, que conte com uma equipe especializada capaz de lhe atender sempre que preciso for, veja se a empresa aluga veículos de primeira linha e se preciso for pesquisa com clientes que alugaram algum tipo de guindaste, se ele ficou ou não satisfeito.

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Cavalos Quarto de Milha chegaram no Brasil na década de 50

Apesar de ter surgido nos Estado Unidos em 1600, os cavalos Quarto de Milha só vieram para o Brasil em 1955 quando foram importados pela Swift-King Ranch (SKR) e vieram da matriz americana King Ranch, no Texas, que é a maior fazenda dos EUA.

Conforme os cavalos Quarto de Milha ficaram conhecidos no Brasil, muitos banqueiros, pecuaristas e homens de negócios começaram a pressionar a Swift-King Ranch (SKR) para que a mesma fornecesse alguns cavalos Quarto de Milha e

apesar de atender aos interessados nos cavalos Quarto de Milha, a Swift-King Ranch (SKR) vendeu poucos exemplares da espécie. Veja cavalo quarto de milha a venda.

Desde 1969, a Associação Brasileira de Criadores de Cavalo Quarto de Milha (ABQM) está localizada no Parque da Água Branca, na cidade de São Paulo. Dados de 2013, apontam que o número de cavalos Quarto de Milha registrados na associação está na casa dos mais de 300 mil, também há no país mais de 74 mil criadores, proprietários e associados que possuem cavalos Quarto de Milha espalhados por todos os estados da federação.

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Barco de Aluminio- Tornado 600

O Barco tornado 600 é hoje o melhor barco de pilotagem na popa usado apara motores de ate 25 hp, ele possui uma proa levantada e tem a sua borda alta de 50 cm, com o quebra ondas nas laterais, o que diminui um pouco o spray de água,  eles garantem uma navegação segura, e sem problemas e caso isso ocorra o desgaste é bem menor.

Assim como em outros modelos esse barco também é construído em alumínio liga naval, e tem um comprimento perto dos seis metros, pesa em torno de 90 quilos , e a espessura do alumínio é de 1,20 mm, já a sua motorização máxima é de 25 Hp, a cor mais encontrada é um padrão, tem o costado de alumínio e vem com a faixa azul e interior cinza.

Esse barco tem nele uma linha de água muito grande, o peso é distribuído numa área maior e melhora a flutuação do barco proporcionando velocidade e desempenho com motores de 15 hp, e pode ser usado com ate 5 pessoas a bordo.

http://www.oestemarine.com.br/barcos-de-aluminio

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Ajustando os pinos de Trim de um motor de popa

Existem alguns equipamentos no motor de popa que são de extrema importância, um deles é o chamado pino de trim, esses pinos são feitos de metal e estão presentes em motores de popa no ângulo das travessas de barcos, o pino de trim se encaixa em um dos cinco furos e fica na vertical sobre o suporte de motor.

O ângulo entre o motor e o barco é chamado de trim, a função dele é determinar como o barco deve andar na água, se for a frente ou arco, ou se estiver para baixo e para cima, em geral pinos de trim são usados somente em motores de popa pequenos.

Algumas instruções de ajustes.

Pegue o leme que é a alavanca que se projeta na frente do barco, e puxe o pino de trim. Então empurre a alavanca do leme do motor para baixo para levantar o motor do pino, e em seguida puxo pra fora do suporte, quando empurrar a alavanca, puxando ele para cima aumenta o trim e puxando para baixo ele vai diminuir. Veja mais sobre motor de popa, seus componentes e dicas sobre qual motor de popa utilizar em cada tipo de embarcação.