maria oitic

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Novos lugares na mira das construtoras

As imobiliárias de Curitiba estão notando uma nova mudança na busca por terrenos para a construção de edifícios. Alguns dos locais mais procurados são postos de combustíveis e estacionamentos que possuem um área ampla para esse tipo de empreendimento.

As construtoras de todo o Brasil estão a procura de espaços como estes pois possuem uma boa localização e ampla medida.

Esse tipo de procura tende a crescer ainda mais justamente pelo crescimento da construção civil, que força o mercado a se posicionar diante de uma clientela cada vez mais preocupada com a localização dos imóveis, tanto residenciais como comerciais.

Em alguns locais onde esses empreendimentos foram realizados, houve um aumento do valor das áreas que ficam ao seu redor, e ainda a construção de vários pontos comerciais extras como restaurantes, bares, academias, etc.

As imobiliárias acreditam que esse crescimento imobiliário não tende a baixar, mesmo com um certo ajuste de mercado que alguns especialistas estão apontando, futurama imobiliaria curitiba. O Brasil tem muito espaço ainda para a construção civil em geral. E quanto mais bem localizado for o imóvel, mais rápido ele será negociado.

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As bebidas estão ou não incluídas no orçamento do Buffet?

Então todos nos sabemos que as comidas estão disponíveis nos serviços de Buffet, porem a duvida de muitas pessoas é se a bebida será ou não incluída no cardápio, ate porque é uma parte bem salgada de um evento dependendo do tipo de bebida que se pretende oferecer, da marca da mesma e é claro da quantidade de pessoas que estarão presente no evento.

Muitos buffet festa infantil curitiba não tem o sistema de bebidas, mais podem oferecer garçons e estrutura para servi-las junto com a comida contratada, basta apenas que tudo isso fique acertado com antecedência e esteja no contrato de prestação de serviço.

As bebidas como o uísque , espumantes, vinho , podem ser cobrados a parte ficando a cargo então de quem esta organizando o evento cabendo assim ao Buffet fornecer em contrato demais bebidas como Cerveja, Refrigerante, água, etc. Portanto é mais correto é faze uma pesquisa antes do preço dessas bebidas e ver o que melhor se encaixa ao seu orçamento, e ver o que compensa mais comprar

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Lei do Inquilinato deve ser explicada aos interessados em locação

Quem deseja locar um imóvel precisa estar atento a algumas condições que farão com que a decisão de locar um imóvel não traga problemas posteriormente.

Ao decidir pela locação, a imobiliarias londrina informa ao locatário sobre a Lei do Inquilinato. Nela, o proprietário tem a garantia de que o inquilino cumprirá o contrato até o fim. Dentre os tipos de contrato dispostos na Lei do Inquilinato estão: caução, depósito prévio, fiador e seguro-fiança.

Ao optar pela caução, a imobiliária Presidente Prudente informa ao locatório que ele deverá fazer um depósito de bens que podem ser: terrenos, casas ou veículos. Há também a opção de depósito prévio, nela o locatário deverá depositar até três meses do aluguel em uma poupança conjunta entre locador e locatário e o valor deverá ser devolvido no fim do contrato se o locatário estiver em dia com os pagamentos dos alugueis.

A imobiliária Presidente Prudente, por meio da Lei do Inquilinato, também apresenta ao inquilino a forma de contrato que faz uso do fiador. Nessa opção, o locador deverá indicar alguém que assumirá as dividas caso o inquilino não esteja em dia com as suas obrigações.

Na opção seguro-fiança, o locatário opta por fazer uso de companhia de seguros.

 

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Multivitamínicos (Polivitamínicos)

Polivitamínicos ou multivitamínicos são qualquer preparado seja ele encontrado em loja de suplementos em forma de comprimido ou injeção que tenha em sua composição vitaminas, portanto alguns suplementos tem uma boa quantidade de vitaminas pois eles usados para as pessoas que procuram ter uma dieta balanceada ou precisam de necessidades de nutrição como  por exemplo idosos e gestantes, por isso é de extrema importância que um medico especialista seja consultado antes da ingestão de qualquer suplemento.

Os Multivitaminicos podem se tornar muito tóxicos se for consumido em excesso, principalmente através da Vitamina A, B6, Ferro e Potassio, por isso verifique antes nas embalagens de suplementos a quantidade que cada vitamina apresenta. Os tipos de Multivitamínicos que existem são em tabletes, com vitaminas e minerais, se eles forem vendidos em capsulas tem vitaminas e minerais que suprem a necessidades especiais, os antioxidantes e anti estresse, usado para melhorar a vida, pode ser utilizado para qualquer pessoa, isso só estivermos falando somente de vitaminas, já os suplementos apresentam quantidade menor desses multivitamínicos, atenção e veja o que melhor lhe atende.

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Questões do condomínio, o que pode ou não se encaixar nas formas da lei.

As imobiliárias de Presidente Prudente e melhores corretores de imobiliarias, tem muitos imóveis em condomínios, e por isso devem seguir a lei  e estar da acordo com tudo o que acontece, não podem mudar o que esta na lei e devem informar os locatários e aos locadores sobre o que esta ou não lei, para isso separamos as leis

No único parágrafo que fala sobre imóveis de condôminos , ele explica que despesas extraordinárias de condomínio se entendem aquelas que não se referem aos gastos rotineiros e que são de manutenção do edifício em especial:

  1. Obras de reformas ou algum acréscimo que interessam a estrutura integral do imóvel
  2. Pintura da fachada, poços de aeração, empenas , iluminação, assim como as esquadrias externas.
  3. As obras destinadas a repor as condições de habitação do imóvel
  4. Qualquer indenização trabalhistas e previdenciárias por dispensa dos empregados, e se isso acontecer anterior ao inicio da locação.
  5. Instalação de equipamento de incêndio e de segurança, telefonia, TV a cabo , ou esporte e lazer.
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Revenda e teste-drive devem ser analisados durante a compra de barcos

Muitos querem ter barcos para pescar aos finais de semana, outros querem apenas passear com a família e tem aqueles que querem dar a volta ao mundo em um barco.

Para fazer todas essas coisas, é preciso ter muita atenção, pois é comum que quem possui um ou mais barcos não terá o mesmo bem a vida inteira e antes de comprar qualquer um dos modelos de barcos existentes no mercado, o comprador deve estar atento a revenda.

Para contar com um bom valor de revenda, o comprador deve adquirir barcos mais novos e que contem com até 30 pés, porque quanto maior for o barcos de alumino motooeste mais difícil será para revender.

Outro fator importante é o teste-drive. O comprador de barcos precisa exigir dos vendedores que ele possa realizar o teste-drive, porque é somente com o teste-drive que a pessoa interessa em barcos saberá se aquele modelo atende suas necessidades.

Para fazer o teste-drive, os interessados na compra de barcos, deve levar um amigo que tenha experiência em velejar e, ainda, um profissional habilitado para analisar o desempenho do barco enquanto estiver na água.

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Barco de Aluminio- Tornado 600

O Barco tornado 600 é hoje o melhor barco de pilotagem na popa usado apara motores de ate 25 hp, ele possui uma proa levantada e tem a sua borda alta de 50 cm, com o quebra ondas nas laterais, o que diminui um pouco o spray de água,  eles garantem uma navegação segura, e sem problemas e caso isso ocorra o desgaste é bem menor.

Assim como em outros modelos esse barco também é construído em alumínio liga naval, e tem um comprimento perto dos seis metros, pesa em torno de 90 quilos , e a espessura do alumínio é de 1,20 mm, já a sua motorização máxima é de 25 Hp, a cor mais encontrada é um padrão, tem o costado de alumínio e vem com a faixa azul e interior cinza.

Esse barco tem nele uma linha de água muito grande, o peso é distribuído numa área maior e melhora a flutuação do barco proporcionando velocidade e desempenho com motores de 15 hp, e pode ser usado com ate 5 pessoas a bordo.

http://www.oestemarine.com.br/barcos-de-aluminio

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Ajustando os pinos de Trim de um motor de popa

Existem alguns equipamentos no motor de popa que são de extrema importância, um deles é o chamado pino de trim, esses pinos são feitos de metal e estão presentes em motores de popa no ângulo das travessas de barcos, o pino de trim se encaixa em um dos cinco furos e fica na vertical sobre o suporte de motor.

O ângulo entre o motor e o barco é chamado de trim, a função dele é determinar como o barco deve andar na água, se for a frente ou arco, ou se estiver para baixo e para cima, em geral pinos de trim são usados somente em motores de popa pequenos.

Algumas instruções de ajustes.

Pegue o leme que é a alavanca que se projeta na frente do barco, e puxe o pino de trim. Então empurre a alavanca do leme do motor para baixo para levantar o motor do pino, e em seguida puxo pra fora do suporte, quando empurrar a alavanca, puxando ele para cima aumenta o trim e puxando para baixo ele vai diminuir. Veja mais sobre motor de popa, seus componentes e dicas sobre qual motor de popa utilizar em cada tipo de embarcação.

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Alugar uma lancha

Os alugueis de lancha se tornaram uma excelente escolha, principalmente para quem não pode investir muito, ou que mesmo comprando a lancha não tem lugar para guardá-la, ou ainda não quer pagar aluguel para deixar a lancha guardada, isso no final das contas é mais caro.

Então a opção nesse caso tem sido alugar uma, por um período fizemos um comparativo e constatou-se que é bem mais viável, ou seja o custo beneficio a longo prazo compensa.

Quando se decide alugar uma lancha, você não tem preocupações, pois a maioria delas já está revisada, funcionando tudo certo, é claro que para isso existe um contrato de locação e nele deverão constar os cuidados que você deve ter ao alugar, tempo que pode usar e nele deve estar descrito o que contem no interior da lancha, para que assim seja evitado qualquer mal entendido e futuros problemas.

Com tanta facilidade no mercado hoje em dia, cada vez mais famílias alugam por finais de semana, grupos de amigos para pescar, e assim por diante, tornando o seu passeio mais agradável e sossegado.

Porém, se mesmo com toda a facilidade para alugar uma lancha você ainda preferir comprar uma, acesse aqui lanchas a venda.

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Faça seu final de semana mais animado

Na hora de realizar sua festa com a família, os amigos ou ate mesmo promover encontros de trabalho, a melhor opção são as chácaras disponíveis para alugar.

Local seguro de fácil acesso tem sido  a escolha ideal de algumas imobiliárias de Presidente Prudente,  alem é claro da quantidade de cômodos que o imóvel possui e se ele está ou não equipado para receber a quantidade de pessoas desejada.

Muitas chácaras vem só com o básico, cabendo assim ao locatário levar alguns itens de casa.

O motivo de tanta procura é que estamos numa região muito quente onde  a maioria dos finais de semana o sol é sem duvidas predominante, e nada mais refrescante que uma piscina, ar fresco e o sossego, para alegrar.  Veja uma chacara que gostei muito:  rozas empreendimentos

O preço tem se mostrado como um grande atrativo na hora de alugar esse tipo de imóvel, os pacotes ainda são a melhore opção , com por exemplo na hora de fechar negocio, certifique-se quais valores a imobiliária fará pela diária, e os preços de pacotes para finais de semana.